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幸运农场:北京房地产市场 将掀建材销售热潮

2018-07-23 08:46编辑:admin人气:


北京房地产市场 将掀建材销售热潮

据报道,从本月起,北京市整理储备中心计划安排大兴北臧村镇住宅项目、幸运农场官方网站房山广阳城住宅项目、顺义新城9号地西侧地块、通州潞苑南大街25号地块、海淀八家整体改造项目A地块商品房 用地等至少50宗、约785公顷居住用地上市。据悉,这一波供地是未来几年北京房地产市场的幸运农场'口粮',集中供地热潮将持续到年底。此番北京居住用地集中上市和开发,势必也会给与房地产开发的建材市场带来新一波的销售热潮。

50块集中供地的开发 将掀起建筑建材集中销售热潮

10月14日,市国土局有关人士向笔者表示,这些土地是未来几年北京房地产市场的'口粮',充足的土地储备会增强政府对房地产市场的调控能力。同时,业内人士认为,国土部门已出台了加强已出让土地的管理措施,开发商闲置土地、不按期开工都将受罚。在这种背景下,四季度北京土地市场的拿地主角肯定是实力强的龙头地产企业,并会尽快进入开发建设阶段,将新房源投放市场。

北京土地集中上市将掀建材销售热潮

业内人士预计,四季度大规模供应的土地经过一年左右的开发周期,将在明年下半年进入预售阶段,形成供应潮。由此,50块供地的开发也将集中在这一两年以内,由此产生的建筑建材旺盛的需求,以及房源推向市场后形成的装修建材需求,无不预示了建材市场的新一波集中销售热销即将到来。

继北京被拆保障房事件 建材热销质量保障是关键

日前,北京大兴区的明悦湾小区九栋保障性住房中,八栋被查出混凝土强度未达设计要求,其中6栋被勒令拆除重建,2栋加固。此事件曝光后,北京市住建委相关负责人表示,目前正在全市范围内对保障性住房的建筑质量进行大规模的排查,此外还对全市的混凝土搅拌站企业进行排查,现在还没有发现有新的问题保障房。

在问题楼盘尚未完全拆除及大规模排查尚未结束之时,言'往事已矣'显然还为时过早。但由此,建材质量安全问题已引起北京住建委和广大市民的注意,也给开发商和建材商敲响了警钟。由此,在北京市集中供应50块地的开发中,相信在建材市场上,质量保障将是建材热销的重要条件,也是政府主要幸运农场的监管方向。

 

(来源:幸运农场)

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